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Usa una calculadora de coste cuando ya conoces la actuación que quieres valorar y necesitas un primer orden de magnitud. La calculadora de reforma sirve para una intervención amplia; la de ventanas se centra en unidades, materiales y configuración. No sumes ambos resultados si las ventanas ya forman parte del alcance de la reforma integral.

Utiliza un score cuando la pregunta es qué conviene priorizar. Security Score se limita a la protección de la vivienda. Vivienda Score combina estado, eficiencia, seguridad y conservación. Una puntuación no asigna un valor de mercado ni certifica el edificio: organiza respuestas y señala dónde obtener más información.

1. Describe la situación real

   Mide superficie y unidades y elige estado, calidades o características sin intentar forzar el resultado esperado.

2. Calcula varios escenarios

   Prueba una versión mínima, una probable y otra completa. La diferencia muestra qué decisiones mueven más el coste o la prioridad.

3. Lee los factores

   El número final pierde utilidad si no comprendes qué ajustes se han aplicado y qué partidas pueden quedar fuera.

4. Contrasta con la guía

   Abre la página de metodología, precios o decisión relacionada para revisar alcance, permisos, compatibilidad y mantenimiento.

5. Pide propuestas comparables

   Cuando contactes con profesionales, entrega el mismo alcance y solicita desglose. No presentes la estimación automática como un presupuesto aceptado.

Una calculadora utiliza categorías y rangos para comparar escenarios; no puede ver el soporte, medir instalaciones, comprobar patologías, interpretar ordenanzas ni recibir ofertas reales de proveedores. El resultado es útil para detectar si una idea parece de miles o decenas de miles de euros y para preparar preguntas, no para cerrar un contrato.

Un diagnóstico automático depende de la exactitud de las respuestas y de las reglas definidas. No sustituye la inspección de un técnico, instalador o profesional competente cuando hay daños, riesgo, normativa específica o una inversión importante. Si existe agua junto a electricidad, olor a quemado, deformación estructural o peligro inmediato, no esperes a completar una herramienta.

Los costes se muestran como rango porque ubicación, acceso, cantidades, estado, calidades, logística y alcance cambian el precio. La estimación típica es un punto central del modelo, no una promesa. La diferencia entre escenario bajo y alto expresa incertidumbre y debe aumentar cuando aún faltan mediciones o decisiones.

Las puntuaciones sintetizan varias respuestas con ponderaciones versionadas. Sirven para comparar áreas dentro del mismo diagnóstico, no para afirmar que dos viviendas con la misma cifra son equivalentes. Repite el cálculo cuando cambie una respuesta importante y conserva la versión si quieres comparar resultados en el tiempo.

• Mide la superficie útil o las unidades solicitadas con un criterio coherente.
• Distingue reparación puntual, reforma parcial y reforma integral para no mezclar alcances.
• Define un nivel de calidad realista y qué elementos se conservan o sustituyen.
• Anota instalaciones, distribución, accesos, planta, ascensor y restricciones conocidas.
• Separa obra, técnicos, licencias, tasas, impuestos, mobiliario y alojamiento temporal.
• Deja margen para decisiones pendientes e imprevistos que solo aparecen al inspeccionar o abrir.

• Responde según el estado actual, no según mejoras que todavía no se han contratado.
• Marca que no sabes cuando no puedas comprobar un elemento; no supongas una prestación por aspecto.
• Revisa primero señales de urgencia y deriva a un profesional cualquier riesgo para personas o edificio.
• Compara dimensiones y prioridades, no solo la cifra global.
• Abre las recomendaciones y guías enlazadas para entender alcance y limitaciones.
• Repite el diagnóstico tras una mejora para comprobar qué respuestas han cambiado realmente.

1. Escribe el alcance

   Transforma las opciones marcadas en una lista de estancias, unidades, materiales, instalaciones y trabajos auxiliares.

2. Aclara exclusiones

   Pregunta expresamente por técnicos, licencias, tasas, retirada, medios auxiliares, protección, remates, limpieza e impuestos.

3. Compara el mismo documento

   Entrega el mismo alcance a varios profesionales para evitar que el precio más bajo oculte menos trabajo.

4. Valida normativa y viabilidad

   Consulta ayuntamiento, comunidad y técnico competente según la intervención; una calculadora no concede permisos.

5. Documenta cambios

   Durante la obra, exige valoración y aceptación de modificaciones antes de ejecutarlas siempre que sea posible.

Vivienda Core conserva una clave y versión para cada herramienta. Las calculadoras parten de referencias agregadas de CasaCriterio y aplican factores explícitos; los diagnósticos combinan respuestas mediante ponderaciones. Ningún resultado se presenta como tasación, certificado, proyecto, oferta vinculante o garantía de ahorro.

El Código Técnico de la Edificación explica que sus exigencias alcanzan intervenciones en edificios existentes. La necesidad de proyecto, licencia o cumplimiento concreto depende del alcance y de la normativa aplicable. El texto refundido de protección de consumidores exige información sobre el precio total o su forma de determinación; por eso conviene comparar presupuestos completos y desglosados.